Als führender Investmentmanager im Immobilienbereich betreibt die Credit Suisse viel Research und benötigt hierfür Marktanalysen oder Marktbeobachtungen. Diese wissenschaftliche Arbeit untersucht wie gross die Investitionen ausgewählter asiatischer Investoren während den letzten 10 Jahren waren, welche Gründe es für die erhöhten Investitionen gibt und welche künftige Trends sich in den Zielmärkten etablieren.

Als Einfindung mit der Thematik werden zu Beginn die relevanten Länder der Investorengruppen in einer geschichtlichen Betrachtungsweise erläutert und wichtige theoretische Grundlagen zu Immobilien und Zielmärkten erarbeitet. Im Hauptteil werden die wichtigsten Gründe für das erhöhte Transaktionsvolumen näher beschrieben und in Zusammenhang mit erarbeiteten Auswertungen gebracht. Als Grundlage für die Analyse und Auswertung dienen Datensätze von Real Capital Analytics. Den Schluss der Arbeit bilden Fazit und eine Bewertung der vorgestellten Städte.

Globale Immobilienmärkte sind sehr attraktiv und werden zukünftig noch höhere Investitionen anziehen. Hauptgründe sind die wirtschaftlichen Unsicherheiten und das aktuelle Tiefzinsumfeld. Die Ergebnisse zeigen, dass in der Vergangenheit stark in heute gesättigte Märkte wie London oder New York investiert wurde. Zukünftig werden sich Anleger jedoch auf kleinere, dynamischere Märkte wie Lissabon oder Dublin fokussieren. Neben den Zielmärkten ergeben sich jedoch auch Veränderungen bei den Investoren. So ist in den nächsten Jahren davon auszugehen, dass Länder wie Japan oder Südkorea stärker auf den Märkten auftreten werden. Diese Arbeit soll den Leser mit den Anlagenprodukten im Immobilienbereich vertraut machen und die wichtigsten Immobilienmärkte beschreiben. Das Hauptziel dieser Arbeit ist es, die Gründe für die erhöhten asiatischen Transaktionen zu erläutern und herauszufinden, wie gross der Anteil in den letzten zehn Jahren war. Für diese Marktbeobachtung wurden repräsentative Datensätze analysiert und aussagekräftige Grafiken erstellt. Das Resultat soll dem Bereich des CS Asset Managements als Übersicht und Erweiterung ihres Wissens über die globalen Immobilienmärkte